項目編號

皖E0-18-2022-0097

項目名稱

花山區2022年解放路街道老舊小區整治工程EPC

項目審批、核準或

備案機關名稱

花山區發展和改革委員會(花發改[2022]2號)

項目統一代碼

2107-340503-04-05-654807

招標方式

公開招標

招標人

花山區住房管理服務中心

招標代理機構

馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

資金來源

√政府投資

□其他投資

建設地點

馬鞍山市花山區解放路街道

建設規模

本標段總建筑面積約33.74萬平方米,包含以下內容：

本次擬對花山區轄區內的以下老舊小區進行改造，分別為：湖東北路27號（2、3、4、5）；東林小區、花山路150號、900號、938號；湖北路4號、6號；花園新村；九緣城市花園；東暉小區；健康路5棟、7棟、8棟、46-49棟；輕工小區。

主要整治改造內容有：

1、基礎設施整治：小區道路“白加黑”、環衛設施、雨污水管網整治、小區弱電綜合整治、增設路燈監控等；

2、房屋綜合整治：立面整治、樓道整治、屋面改造等；

3、公共設施整治：增設非機動車停車棚及充電樁、管理、社區用房整治、其他設施整治（健身、信報箱、快遞柜等）；

4、消防整治：老舊小區應按防火規范要求增補小區室內外消火栓，疏通消防通道，在公共設施建筑內合理增設掛墻式滅火器；

5、“適老化”整治：配套設置整治（維修、置換、改建等）、室外空間整治（安全性、便利性、舒適性、智慧型等）、養老設施增設電梯、無障礙設計（無障礙停車位、無障礙通道等）；

6、根據小區實際情況，因地制宜，增設養老、托幼、體育健身設施建設、城市公共服務設施配套建設、增加小區文化氛圍（如：涂鴉）等有利于提升群眾宜居生活水平的建設內容，實現基本型整治向完善型和提升型整治并軌。

7、結合小區實際和居民意愿，打造小區文化和特色風貌等整治，落實長效管理，提升小區服務功能。

8、對片區范圍附近的花果山小區等小區外立面出新，總計約24棟樓；向機新村、天潤公寓等新增改造區域，總計約8棟樓；花園新村周邊及向陽樓等新增改造區域，總計約20棟樓；金星新村等小區外立面出新，總計約28棟樓；公安武警等小區外立面出新，總計約19棟樓；王家山、輕工新村、健康路36號，躍進村、八隊新村等新增改造區域，總計約36棟樓；東苑小區道路瀝青加鋪、閿家山社區用房翻建提升改造。

9、具體改造內容參考《安徽省城市老舊小區整治改造技術導則》。

（具體詳見“初步設計”。）

工期

合同簽訂后210日歷天內（2022年11月30號前完成所有項目竣工交付）完成招標范圍內所有小區改造的改造方案設計（含改造方案的報審及民意征求會、改造方案公示）、方案深化和優化、施工圖設計（配合招標人完成施工圖審查工作）、工程施工、設備材料采購及安裝工作、配合街道、社區完成改造后的小區居民滿意度調查。（居民滿意度調查、圖紙審查工期不在上述工期內）

招標范圍

包括該項目的勘察設計、施工、設備材料采購及安裝及配合街道、社區完成改造后的小區居民滿意度調查。包括以下內容：

（1）勘察設計：本次招標所列范圍內各小區的實地勘察、測繪、物探、編制改造設計方案及方案審查、組織設計征求意見會、方案公示、施工圖設計及圖紙審查工作；

（2）施工：總承包范圍內的所有內容施工(EPC總承包直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的維修等相關工作）；

（3）設備材料采購及安裝及安裝：改造工程所涉及到的設備材料采購及安裝工作等。

（4）配合街道、社區完成改造后的小區居民滿意度調查。

（具體詳見“初步設計”。）

最高投標限價

（人民幣）

本項目最高投標限價由工程設計費用（含勘察、物探、測繪等）、工程施工費用 (含設備材料采購安裝等)組成。

本項目最高投標限價為13967.4萬元。其中：

1、工程設計費用（含勘察、物探、測繪等，下同）最高投標限價：280萬元（其中含弱電綜合整治設計費30萬元）。

2、工程施工費用（含設備材料采購安裝等，下同）最高投標限價：13687.4萬元。

標段劃分

1個標段

投標人資格要求

1、投標人須同時符合以下設計資質和施工資質要求：

（1）設計資質：須具備以下要求之一：

①工程設計綜合資質甲級；

②建筑行業設計甲級資質；

③建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。

（2）施工資質：須具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質。

2、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）工程總承包項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格且在投標單位注冊。

（2）設計部分項目負責人：須具備一級注冊建筑師資格且在投標單位注冊。【“在投標單位注冊”是要求在投標文件中提供在投標單位注冊的網頁截圖，截圖上須體現執業注冊信息在有效期內。注冊的網頁以“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到的結果為準，不符合上述要求的，評委會不予認可】。

（3）施工部分項目負責人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格且在投標單位注冊。

（注：工程總承包項目經理、設計部分項目負責人、施工部分項目負責人不可以為同一人。）

  不符合上述要求的，評委會不予認可。

3、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易主體不良行為信息處理暫行辦法》（馬公管〔2016〕35號）為準）:

（1）開標日前兩年內未被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿5分的。

（2）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達5分到9分(含9分)且公布日距開標日超過3個月。

（3）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分到19分(含19分)且公布日距開標日超過6個月。

（4）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分到29分(含29分)且公布日距開標日超過12個月。

（5）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分30分以上(含30分)且公布日距開標日超過24個月。

4、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的。

（2）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。

（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標當日“信用中國”網站http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息為準）。

5、信譽要求：

（1）投標人、工程總承包項目經理、施工部分項目負責人、設計部分項目負責人無被安徽省外的省級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）；

（2）投標人、工程總承包項目經理、施工部分項目負責人、設計部分項目負責人無被安徽省內的地市級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）。

6、業績要求： /。

7、投標人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉出。

8、本次招標不接受聯合體投標。

9、投標人可就上述標段中的全部標段投標。

10、已從馬鞍山市公共資源交易系統獲取招標文件。

資料下載

1、投標人可于本招標公告發布之日起至2022年 3 月 2 日17時30分，進入馬鞍山市公共資源交易中心網（網址： http://zbcg.mas.gov.cn），辦理網上用戶登記，然后登錄馬鞍山市公共資源交易系統獲取招標文件和其他相關資料。網上用戶登記詳見《馬鞍山市公共資源電子化交易網上用戶登記流程須知》。

2、招標文件費用：本項目不收取。

對招標文件的異議

對招標文件的異議，應當在投標截止時間10日前提出，由投標人自行登錄進入馬鞍山市公共資源交易系統進行提疑，如有必要，招標人或招標代理機構將以網上答疑澄清的方式予以解答，投標人在系統中自行下載，具體操作詳見系統操作手冊。

投標文件遞交

1、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為 2022年3月22日9時00分。

2、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前網上遞交且系統接收成功的電子投標文件。

3、投標文件遞交地點：馬鞍山市公共資源交易系統。

4、逾期遞交的投標文件，系統不予受理。

電子投標文件的制作

詳見《馬鞍山網上招投標系統電子標書制作工具及網上投標操作手冊》網址：http://zbcg.mas.gov.cn

開 標

1、開標時間：同投標截止時間；

2、開標地點：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第6開標室。

投標保證金

本項目投標保證金接受電子保函（銀行、保險、擔保等）、紙質銀行保函形式（有關電子保函、紙質銀行保函的要求見本項目招標文件相應內容）和網銀、電匯、轉賬形式；若采用網銀、電匯、轉賬形式提交投標保證金的，選擇以下一家銀行進行繳費：

賬戶1：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行

賬 號：9558831306000202493

賬戶2：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行

賬 號：521199360961000002000040

賬戶3：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行

賬 號：182765311020

賬戶4：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：安徽馬鞍山農村商業銀行股份有限公司

賬 號：20010267716366600001607

賬戶5：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

開戶行：中國農業銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行

賬 號：126240010466688890000000031

特別提示

根據《關于積極應對疫情做好公共資源交易工作保障經濟平穩運行的通知》（馬公管辦〔2020〕10號）文件要求，本項目采取投標人遠程解密的方式解密電子投標文件，投標人不得派代表前往開標現場。

聯系方式：

招 標 人：花山區住房管理服務中心
地  址：花山區花山路152號科技大廈7樓

郵  編：243000
聯 系 人：李俊
電  話：0555-3553063

招標代理機構：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

地址：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈主樓七樓業務一部

郵   編：243000

聯系 人：畢喬

電   話：0555-5200696

技術支持電話：4009980000、0555-5200194