一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：MASCG-0-J-F-2021-1687
原公告的采購項目名稱：馬鞍山市疾病預防控制中心2022-2024年物業服務
首次公告日期：2021年12月27日
二、更正信息
更正事項：采購文件
更正內容：
將第五章 采購內容及總體要求“七、商務要求”中：
“（八）合同履行期間，如遇最低工資標準調整，采購人按照以下計算公式相應增減物業費用：
合同履行期間，如遇我市最低工資標準調整，采購人按照以下計算公式相應增減物業費用：
月物業費增減額=±每人每月最低工資標準調整金額×70%×當月總人數。
調整后的物業費與調整前相比，增減幅度不得超過10%。上述費用增減已經綜合考慮了包括社保繳費基數調整、物價上漲等所有變動因素，除此之外，成交供應商不得以任何理由要求采購人增加物業費。
費用調整自新最低工資標準生效之日起執行。但最低工資標準發生增減變動，成交供應商未提出增加物業費，且已結清費用的期間不予補付；采購人未提出減少物業費，且已結清的期間不予補扣。
注：供應商為一般納稅人的，調整前月物業費（按19人/月計算）=(成交金額-368180.32元)/12+當月社會保險費、住房公積金費、工會教育經費及一般納稅人稅金；供應商為小規模納稅人的，調整前月物業費（按19人/月計算）=(成交金額-345820.82元)/12+當月社會保險費、住房公積金費、工會教育經費及小規模納稅人稅金。
每月工會教育經費=月工資總額*3.5%；每月一般納稅人稅金=（月工資總額+月社會保險+月住房公積金+月工會教育經費）*6.72%，每月小規模納稅人稅金=（月工資總額+月社會保險+月住房公積金+月工會教育經費）*3.36%。
注：
1、服務期為3年，但供應商只需報一年服務價格，如成交，服務期內均以成交金額為合同價。
2、本項目所需其他一切費用（含稅金）由供應商自行測算，一旦成交，在履約過程中產生的經營風險由成交供應商自行承擔。
3、為保證本項目的正常運行，當供應商的總報價出現下列情況之一時，供應商需提供詳細的成本測算及依據（測算時人員工資不得低于我市最低工資標準，不得以部分或全部人員不繳納社保、大病保險和住房公積金為由進行測算，也不得以不繳納或未完全繳納職工教育經費、稅金為由進行測算），未提供成本測算及依據，或雖提供但未被磋商小組接受的，磋商小組應當認定為磋商響應文件無效：
①供應商為一般納稅人，總報價低于710180.32元/年的；
②供應商為小規模納稅人，總報價低于687820.82元/年的。如供應商以小規模納稅人稅金費率報價，磋商響應文件中須提供稅務部門出具的小規模納稅人證明材料（如：企業稅種核定材料等），否則將導致磋商響應文件無效。”
更正為：
“（八）合同履行期間，如遇最低工資標準調整，采購人按照以下計算公式相應增減物業費用：
合同履行期間，如遇我市最低工資標準調整，采購人按照以下計算公式相應增減物業費用：
月物業費增減額=±每人每月最低工資標準調整金額×70%×當月總人數。
調整后的物業費與調整前相比，增減幅度不得超過10%。上述費用增減已經綜合考慮了包括社保繳費基數調整、物價上漲等所有變動因素，除此之外，成交供應商不得以任何理由要求采購人增加物業費。
費用調整自新最低工資標準生效之日起執行。但最低工資標準發生增減變動，成交供應商未提出增加物業費，且已結清費用的期間不予補付；采購人未提出減少物業費，且已結清的期間不予補扣。
注：供應商為一般納稅人的，調整前月物業費（按18人/月計算）=(成交金額-371100.18元)/12+當月社會保險費、住房公積金費、工會教育經費及一般納稅人稅金；供應商為小規模納稅人的，調整前月物業費（按18人/月計算）=(成交金額-348648.75元)/12+當月社會保險費、住房公積金費、工會教育經費及小規模納稅人稅金。
每月工會教育經費=月工資總額*3.5%；每月一般納稅人稅金=（月工資總額+月社會保險+月住房公積金+月工會教育經費）*6.72%，每月小規模納稅人稅金=（月工資總額+月社會保險+月住房公積金+月工會教育經費）*3.36%。
注：
1、本項目所需其他一切費用（含稅金）由供應商自行測算，一旦成交，在履約過程中產生的經營風險由成交供應商自行承擔。
2、為保證本項目的正常運行，當供應商的總報價出現下列情況之一時，供應商需提供詳細的成本測算及依據（測算時人員工資不得低于我市最低工資標準，不得以部分或全部人員不繳納社保、大病保險和住房公積金為由進行測算，也不得以不繳納或未完全繳納職工教育經費、稅金為由進行測算），未提供成本測算及依據，或雖提供但未被磋商小組接受的，磋商小組應當認定為磋商響應文件無效：
①供應商為一般納稅人，總報價低于713100.18元的；
②供應商為小規模納稅人，總報價低于690648.75元的。如供應商以小規模納稅人稅金費率報價，磋商響應文件中須提供稅務部門出具的小規模納稅人證明材料（如：企業稅種核定材料等），否則將導致磋商響應文件無效。”
更正日期：2021年12月31日
與此相關內容均作相應變更。
三、其他補充事宜：此公告視同磋商文件的組成部分，與磋商文件具有同等法律效力。請供應商及時獲取。
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
名稱：馬鞍山市疾病預防控制中心
地址：安徽省馬鞍山市雨山區江東大道849號
項目聯系人：陳玉林
聯系方式：0555-8366722
2、采購代理機構信息
名稱：馬鞍山市政府集中采購中心
地址：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈主樓七樓
3、項目聯系方式
項目聯系人：劉璐璐、況文娟
電話：0555-5208835、5200272